Skip Ribbon Commands
Skip to main content
Khách hàng cá nhân
Giới thiệu về ngân hàng Mạng lưới toàn cầu

K-Contact Center Vietnam

Phone(028) 3821 8888

Thực đơn
Kasikorn Bank
  • Sản phẩm – Vay mua và hoàn thiện nhà KBank (Vay top-up)
kvnm_Hero_banner on PC 
kvnm_Hero_banner on Mobile

Vay Mua Nhà KBank: Kỳ Hạn Lên Đến 30 Năm với Trả Góp Hàng Tháng

KBank Vay để trả nợ mua nhà tại ngân hàng khác lãi suất cố định 3 năm

Liên hệ tư vấn
Vay mua và hoàn thiện nhà KBank (Vay top-up) là khoản vay bổ sung dựa trên tài sản bảo đảm hiện có, giúp khách hàng có thêm nguồn tài chính để cải tạo, sửa chữa nhà ở mà không cần chi trả một khoản lớn ngay từ đầu, đồng thời vẫn duy trì khoản thanh toán hàng tháng ở mức hợp lý.

Đừng đợi đến khi lãi thả nổi

Nguồn tài chính bổ sung giúp biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực.

Khoản vay bổ sung giải ngân ngay

Hạn mức vay lên đến 100% tổng chi phí trả hoặc thanh toán trực tiếp cho đơn vị cung cấp dịch vụ.

Lãi suất thấp hơn

Dễ dàng kiểm soát dòng tiền với mức lãi suất thấp hơn so với các loại hình vay khác.

Đặc điểm sản phẩm

  • Mục đích vay hợp lệ bao gồm:
    • Sửa chữa, cải tạo: Dùng để sửa chữa, nâng cấp hoặc cải thiện bất động sản hiện có, bao gồm thay đổi kết cấu, thay thế hoặc nâng cấp nhằm nâng cao công năng sử dụng.
    • Trang trí: Dùng để nâng cao tính thẩm mỹ, thiết kế nội thất và các yếu tố trang trí của bất động sản mà không làm thay đổi kết cấu hoặc công năng sử dụng, bao gồm các tiện ích trong nhà.
  • Hạn mức vay từ 100 triệu đồng đến 10 tỷ đồng (dưới hình thức khoản vay bổ sung trên khoản vay mua nhà hiện hữu).
  • Tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản bảo đảm (LTV) lên đến 80% khi kết hợp với khoản vay mua nhà.
  • Thời hạn vay:
    • Sửa chữa, cải tạo: Từ 61 đến 360 tháng
    • Trang trí: Từ 13 đến 360 tháng
  • Phương thức trả góp: trả góp hàng tháng (EMI), giúp dễ dàng lập kế hoạch dòng tiền.
  • Phương thức giải ngân:

Mục đích vay Hình thức giải ngân
Cải tạo Hoàn trả chi phí đã thanh toán cho dịch vụ hoặc sản phẩm vào tài khoản của khách hàng hoặc người thân.
Trang trí Thanh toán trực tiếp cho bên bán đối với dịch vụ hoặc sản phẩm chưa thanh toán, hoặc hoàn trả chi phí đã thanh toán vào tài khoản của khách hàng hoặc người thân.

Tính ngay số tiền trả góp hàng tháng
Chi phí sữa chữa và cải thiện của bạn
Vui lòng điền giá trị khoản vay (Từ 100.000.000 đến 10.000.000.000)
VNĐ
Số tháng vay
Vui lòng điền số tháng vay (từ 13 đến 360 tháng)
tháng
Tùy chọn lãi suất cố định
Lãi suất
Vui lòng nhập Lãi suất (≤ 100%)
% /năm
Tính toán
Xóa
*Lưu ý: Thông tin tính toán khoản thanh toán hàng tháng trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể có sự sai lệch nhẹ so với kết quả tính toán thực tế khi khách hàng sử dụng dịch vụ.
Khoản trả hàng tháng của bạn
Tổng số tiền vay:0 VNĐ
Thời hạn vay:0 tháng
Lãi suất:0 % /năm
Số tiền trả mỗi tháng
0
VNĐ /tháng
Xem lịch trả nợ
##REPLACEKEY2##
Điều kiện khách hang
  • Là khách hàng hiện hữu đang vay mua nhà tại KBank theo các điều kiện của KBank hoặc khách hàng mới đăng ký Vay Mua Nhà hoặc Vay trả nợ khoản vay mua nhà tại Ngân Hàng khác
  • Quốc tịch Việt Nam, hiện đang sinh sống tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Tây Ninh
  • Độ tuổi của người vay bao gồm thời gian vay: Từ 20 - 70 tuổi
  • Khách hàng công sở, đang làm việc tại công ty tư nhân tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Tây Ninh
  • Tổng thời gian làm việc hơn 1 năm
  • Đã hoàn thành thời gian thử việc tại công việc hiện tại
  • Tổng thu nhập hàng tháng (của tất cả bên vay) trên 20 triệu đồng
  • Tài sản thế chấp là Bất động sản có GCN tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Tây Ninh
Lãi suất vay

Lãi suất như sau:
  • Cố định 2 năm: 8,50%/năm;
  • Cố định 3 năm: 8,55%/năm (Gói vay bán chạy nhất)

  • Sau thời gian cố định lãi suất, lãi suất sẽ được thả nổi theo trung bình lãi suất tiền gửi 12 tháng của 4 ngân hàng (BIDV, Agribank, Vietcombank, VietinBank) + 6,30% (Không có mức tối thiểu)

    *Ngày công bố: 01/05/2026, áp dụng cho đến khi có thông báo thay đổi từ KBank Việt Nam
Phí và lệ phí
  • Phí trả nợ trước hạn:
    Năm thứ 1: 2,50% số tiền gốc trả trước hạn
    Năm thứ 2: 1,50% số tiền gốc trả trước hạn
    Năm thứ 3: 1,00% số tiền gốc đã trả
    Sau năm thứ 3: miễn phí trả nợ trước hạn

  • Phí xử lý việc mượn Chứng Nhận BĐS (ví dụ, đối với phỏng vấn thị thực): 2.000.000 VNĐ/giao dịch (chưa bao gồm VAT)

  • Phí cấp bản sao Giấy Chứng Nhận BĐS (chưa bao gồm phí dịch vụ pháp lý và phí công chứng): 100.000 VNĐ/chứng từ (chưa bao gồm VAT)

  • *Ngày thông báo 01/06/2025, cho đến khi có thông báo thay đổi từ KBank Việt Nam
Tài kiệu khác
Tài liệuTải về
Vay mua nhà KBank: Thông tin gói vay mua và hoàn thiện nhà Tải về
Vay mua nhà KBank: Lãi suất và tính số tiền trả nợ Tải về
Vay mua nhà KBank: Đơn đề nghị Tải về
Điều khoản chung của thoả thuận vay Tải về
Đăng ký ngay

Các bước đăng ký
vay mua nhà KBank
 
 
 
 

Đang tìm gói vay mua nhà?​​
Đội ngũ của chúng tôi sẵn sàng giúp bạn, hãy để chúng tôi liên hệ bạn​

Miễn trừ trách nhiệm
  1. Tôi xin xác nhận rằng đã đồng ý rõ ràng, tự nguyện, khẳng định và đồng thuận cho NGÂN HÀNG ĐẠI CHÚNG TNHH KASIKORNBANK - CHI NHÁNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH (“KBank”) được liên hệ với các thông tin cá nhân cơ bản của tôi ở trên để cung cấp sản phẩm và dịch vụ của KBank qua email và điện thoại. Tôi cũng xác nhận rằng tôi đã đọc, hiểu và đồng ý với Thông báo Chính sách Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân. Hơn nữa, tôi đồng ý rằng KBank có thể chuyển giao và tiết lộ bất kỳ thông tin nào đã cung cấp cho các công ty liên kết/chi nhánh của KBank và bất kỳ nhà thầu phụ/đại lý nào cho cùng mục đích, dù ở Việt Nam hay ở nước ngoài. Tôi xác nhận rằng thông tin cá nhân mà tôi điền trong mẫu này là đúng, đầy đủ, chính xác và được cập nhật. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ Trung tâm K-Contact theo số điện thoại +8428 3821 8888.
  2. Trong trường hợp tôi tiết lộ dữ liệu cá nhân của người khác cho KBank với các mục đích nêu trên, tôi cam kết và đảm bảo với KBank rằng tôi đã nhận được sự đồng ý từ người đó hoặc có cơ sở pháp lý để tiết lộ dữ liệu cá nhân của người đó cho KBank và đã thông báo cho người đó về các chi tiết liên quan đến việc thu thập, sử dụng và/hoặc tiết lộ dữ liệu cá nhân cũng như Thông báo Chính sách Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân nêu trên. Tôi sẽ bồi thường cho KBank về bất kỳ chi phí, khoản phí, thiệt hại, chi tiêu hoặc tổn thất nào mà KBank phải chịu do tôi không tuân thủ quy định này.

Câu hỏi thường gặp

Vay mua và hoàn thiện nhà KBank là gì?
  • Vay mua và hoàn thiện nhà KBank (Vay Top-up) là khoản vay có tài sản bảo đảm do KBank Việt Nam cung cấp dành cho giới công sở làm việc tại công ty tư nhân và sinh sống tại TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Tây Ninh. Sản phẩm được thiết kế cho người mua nhà và khách hàng đang có khoản vay thế chấp, có nhu cầu bổ sung nguồn tài chính để nâng cấp, cải tạo nhà ở.
Cần những hồ sơ gì cho từng mục đích vay của Vay mua và hoàn thiện nhà KBank ?

Ngoài các giấy tờ định danh và hồ sơ tài chính, khách hàng cần cung cấp thêm các hồ sơ sau:
  • Sửa chữa, cải tạo: Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của căn nhà được cải tạo, bản sao hợp đồng sửa chữa đã ký và/hoặc hóa đơn thanh toán phát hành trong vòng 12 tháng gần nhất (áp dụng cho các giao dịch đã thanh toán).
  • Trang trí: Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của căn nhà được trang trí, bản sao báo giá hoặc đơn đặt hàng hoặc hợp đồng (áp dụng cho cả giao dịch đã thanh toán và chưa thanh toán).
Phương thức giải ngân như thế nào?
  • Khoản vay có thể được giải ngân một lần, chuyển trực tiếp đến bên bán, đơn vị cung cấp dịch vụ hoặc khách hàng. Đồng thời, KBank cũng hỗ trợ hoàn trả chi phí vào tài khoản của khách hàng hoặc người thân khi cung cấp đầy đủ chứng từ hợp lệ.
Tôi có thể kết hợp với khoản vay mua nhà không?
  • Có. Khách hàng có thể đăng ký vay cho mục đích sửa chữa và trang trí dưới hình thức “top-up” đồng thời với khoản vay mua nhà.
Thời gian áp dụng cho chi phí hợp lệ của từng mục đích là bao lâu?
  • Sửa chữa, cải tạo: Chi phí phải phát sinh trong vòng 12 tháng trước ngày nộp hồ sơ vay.
  • Trang trí: Áp dụng cho cả các khoản chi dự kiến trong tương lai và các chi phí đã phát sinh trong vòng 12 tháng gần nhất.